Suite Vollard: A Saga do Prédio Giratório de Curitiba que Completa 20 Anos Vazio e Abandonado

Uma Promessa de Inovação que Parou no Tempo

Há exatas duas décadas, Curitiba era apresentada a um projeto que prometia revolucionar a arquitetura e a engenharia mundial: o Suite Vollard. Inaugurado em 2004 no bairro Ecoville, ele foi anunciado como o primeiro prédio giratório do mundo, um marco de tecnologia e luxo. No entanto, o que deveria ser um ícone de vanguarda transformou-se em um fantasma de concreto, completando 20 anos sem nunca ter tido um único morador.

A proposta era ambiciosa e impressionante. Cada um dos 11 apartamentos, um por andar, poderia girar 360 graus de forma independente, em ambos os sentidos. O movimento, controlado por comando de voz, levaria cerca de uma hora para completar uma volta completa, oferecendo aos seus futuros moradores vistas panorâmicas e dinâmicas da capital paranaense. A estrutura era um feito da engenharia brasileira, mas o sonho nunca se concretizou.

Por Que o Gigante Nunca Girou para Moradores?

Apesar da inauguração e do alvoroço na mídia, nenhuma unidade do Suite Vollard foi vendida. O fracasso comercial é atribuído a uma combinação de fatores que se mostraram fatais para o empreendimento. A inovação tecnológica, que era seu maior trunfo, também contribuiu para sua derrocada.

Especialistas e reportagens da época apontam para diversas razões para o insucesso:

• Preço Elevado: O custo de um apartamento era considerado exorbitante para o mercado curitibano da época, afastando potenciais compradores.
• Alto Custo de Manutenção: A complexidade do sistema de rotação e a tecnologia embarcada geravam dúvidas e receio sobre os futuros custos de condomínio e manutenção.
• Crise Financeira da Construtora: A empresa responsável pelo projeto, a Construtora Moro, enfrentou sérias dificuldades financeiras pouco tempo depois, o que minou a confiança do mercado e paralisou qualquer avanço comercial.
• Conceito de Nicho: Para muitos, o prédio foi visto mais como uma curiosidade arquitetônica do que como um lugar prático e desejável para se viver.

Uma História de Dívidas e Leilões Fracassados

Com o passar dos anos, a situação do Suite Vollard apenas piorou. O prédio acumulou uma dívida milionária em impostos, como o IPTU, e outras taxas. A consequência foi uma longa batalha judicial que levou o edifício a diversos leilões, na esperança de encontrar um comprador que pudesse quitar os débitos e dar um novo destino à estrutura.

Contudo, todas as tentativas de leilão fracassaram. Mesmo com o valor do imóvel sendo progressivamente reduzido, nenhum investidor se arriscou a adquirir o "elefante branco". O prédio permanece em um limbo jurídico, silencioso e se deteriorando com a ação do tempo, um monumento a um sonho que se tornou um pesadelo financeiro.

O Futuro Incerto de um Ícone Curitibano

Hoje, o Suite Vollard é parte da paisagem de Curitiba, mas de uma forma melancólica. É um ponto de curiosidade para quem passa pelo Ecoville, um lembrete de uma ousadia arquitetônica que não encontrou seu lugar no mundo. O prédio que deveria girar para mostrar a beleza da cidade permanece estático, um gigante adormecido.

Após 20 anos de abandono, a pergunta sobre seu futuro continua sem resposta. Seria possível revitalizá-lo? Adaptá-lo para outro fim, como um hotel ou um espaço comercial? Enquanto não surge uma solução, o primeiro prédio giratório do mundo serve como uma poderosa lição sobre inovação, mercado e a tênue linha que separa uma visão genial de um fracasso monumental.